梁长玉报道 阔别两年，亚太地区聚焦未来地产、科技及投资发展的“RealTech国际未来地产博览会”（以下简称“RealTech”）于2023年8月3日在国家会展中心（上海）成功举行！

乘建筑低碳转型及高质量发展的东风，由全联房地产商会、慕尼黑博览集团、中联慕尼（北京）国际会展有限公司联合主办的RealTech领衔亚洲建筑系统解决方案超级联展BAU CHINA（以下简称“BAU CHINA”），将国际市场上成熟运作的“建筑系统化”理念引入国内建筑领域，助力中国建筑行业有序健康、可持续生长。

(资料图片仅供参考)

BAU CHINA超级联展集四大建筑领域之力，由FBC中国国际门窗幕墙博览会、中国防水展， CADE建筑设计博览会，以及RealTech组成。今年为期四天的联展以16.5万平米的超大规模，囊括6大建筑主题展馆，齐聚1,200家头部企业参展。现场20+主题特展区及60余场峰会论坛，预计吸引19万次专业观众到场，是建筑及地产人一年一度的绝佳“充电时刻”。

建筑新纪元：“系统化”时代启幕

2023年8月3日BAU CHINA及RealTech开幕式上，全联房地产商会会长、大汉控股集团有限公司董事长付胜龙，中国建筑金属结构协会副会长兼秘书长宋为民，中国建筑装饰协会副会长兼秘书长张京跃，以及慕尼黑博览集团董事Falk Senger上台致欢迎词。

RealTech还受到各地方商会的高度关注与大力支持，来自吉林省、甘肃省、河北省、河南省、安徽省、陕西省、江苏省、湖南省、福建省、上海市及重庆市等多地地方商会莅临出席，加入预知未来地产趋势的行列。

未来“系统化”思维与解决方案能力将成为企业的致胜密码，BAU CHINA将携四大联展推动“建筑系统解决方案”成为产业链主色，缔造建筑产业的可持续生态。

夏季机遇峰会：同温层聚能逐光

在BAU CHINA聚合建筑产业的机遇之下，全联房地产商会联合慕尼黑博览集团、中联慕尼（北京）国际会展有限公司以“聚能·逐光”为主题，在博览会首日举办“2023全联房地产商会夏季机遇峰会”（以下简称“峰会”）。峰会围绕城市运营、产品创新、低碳转型、数智驱动四大方面，探讨房企如何进行优势聚集与能力进化，探索迈向高质量发展的可行路径。

全联房地产商会会长、大汉控股集团有限公司董事长付胜龙在题为《工匠精神创造美好生活》的演讲中提到，数字时代没有企业是孤立的，共生是数字文明时代的必然趋势。企业数字化转型的推动者将能把劳动精神、劳模精神、工匠精神的厚植于每个人心田。

《年度ESG行动报告》解读环节，中国社会科学院教授、责任云研究院创始院长钟宏武详细介绍了ESG体系及“中国ESG上市公司先锋100”的技术路线。他提到，立足于国策引领，ESG将有助于经济社会高质量发展。为提升实践水平，企业仍需加强供应链ESG管理，注重规划引领和制度建设。

北新建材党委副书记、总经理管理在题为《打造全周期绿色低碳新业态》的分享中提到，我国碳市场发展初露头角，企业应通过“高质量零碳转型”突破发展瓶颈，抓住未来十年的“零碳经济红利”。无论是提升企业竞争力，还是促进企业可持续发展，ESG都是促进企业能力进化的有力推手。

全联房地产商会企业研究分会执行会长陈啸天在谈及ESG时表示，基于ESG，房地产行业的发展必须考虑社会责任。作为“顶梁柱”的地产行业将随着国企回归形成新行业格局，行业模式将走向“垂直专业化”。ESG是新平衡、新锚点、新机遇的未来。

远大住宅工业集团股份有限公司董事、副董事长唐芬在演讲中提到三个未来发展关键词—工业化、数字化、产品化。如何让建筑回归产品本质，她提到：“工业化及产品化是关键，推动行业从工程时代进入产品时代是下一阶段的发展重点”。

中国房地产行业身处何方？在《中国经济和房地产市场展望》演讲中，泽平宏观创始人，中国民营经济研究会副会长任泽平分享到，从大开发时代到存量时代，房地产正站上大周期的拐点上。未来20年，由于人口城镇化与土地城镇化背离，中国房地产趋势将聚焦“调整与分化”，中国城镇化发展仍有很大空间。

全联房地产商会常务会长、北京天鸿控股（集团）有限公司董事长柴志坤发表了关于《数字化助力产业园区发展》的演讲，他提到顶层设计的三大概念—数字经济、数字产业化、产业数字化。在疫情影响经济发展的后时代，产业园转向内生增长模式，数字化转型成为实现园区有效管理的革新手段。除此之外，绿色生态、一体化系统建设、数字化硬件提升等一系列产业园区数字化转型趋势值得关注。

数字化思维热潮持续升温。新城控股集团高级副总裁兼数字化发展中心总经理黄春雷在《新发展模式下房地产企业的数字化转型》演讲中分享到，原有行业发展模式导致企业优化动力匮乏。受到产品标准化程度、建造工业化及数据管理难度高等因素的影响，地产开发的数字化转型成效不显著。能否实现生产过程的线上化管理、善用科技手段助力业务转型与管理优化，将成为企业核心竞争力。

趋向未来：地产原力显锋芒

作为BAU CHINA超级联展的“地产开发与运维”特展，RealTech从地产开发趋势、城市运营案例、不动产资管案例、装配式建造、低碳解决方案、数字化转型技术、建造创新技术、绿建新材料等革新产品及解决方案，广泛展示全周期地产场景的多主题应用。

特展区吸引了全联房地产商会、大汉城建、北新集团建材股份有限公司、中建科工集团有限公司、弗劳恩霍夫建筑创新联盟、江苏佰家丽新材料科技有限公司、上海水树信息科技有限公司、广联达科技股份有限公司、日立楼宇技术（广州）有限公司、浙江刻度标识集团有限公司、友绿（北京）数字科技有限责任公司、施耐德电气（中国）有限公司、广东天元建筑设计有限公司（睿住天元）、长沙远大住宅工业集团股份有限公司、瑞是达电子贸易（上海）有限公司、宝力科技有限公司等标杆及创新企业和机构参与展示。

趋向高品质：超级联展百花齐放

以“更全面、更体系、更整合”为特色的BAU CHINA超级联展，不仅从建筑系统化层面拉通了全产业链及全生命周期的综合展示，更是以顶层启思、跨界对谈、行业热点、技术互通等多维度内容贯穿建筑行业“金字塔”，助力产业共生与协同向前。

除开幕首日的重磅峰会外，RealTech还吸引了大汉、天鸿、碧桂园、新城、旭辉、绿地、广联达、北新建材、远大住工、中建科工、建筑科学研究院、AECOM、WeWork、IBM等极具影响力的企业将在展期陆续亮相现场主题论坛，共塑地产新格局！